Signal Vente

30 Rue Wathieumetz 62130 Saint-Pol-sur-Ternoise

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 250 j)

F énergieF GESn° 2662E0278275M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation381 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 071 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 188 €/m² à Saint-Pol-sur-Ternoise (77 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 842 – 117 206 €
Soit1 034 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Rue D Egmont 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseAppartement80 m²165 000 €2 063
15/12/20257 T Rue Lambert 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison128 m²155 000 €1 211
09/12/202522 Rue Des Fonts Viviers 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison100 m²78 000 €780
03/12/20256 Rue Du Pont Simon 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison74 m²111 000 €1 500
25/11/202514 Rue Des Carmes 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison54 m²105 000 €1 944
06/11/20259 Rue D Egmont 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseAppartement30 m²55 000 €1 833
28/10/20253 Rue De L Eglise 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseAppartement25 m²48 000 €1 920
22/10/202534 Rue Lambert 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison80 m²74 000 €925
20/10/202519 Rue D Egmont 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseAppartement96 m²155 000 €1 615
26/09/20255 Rue Du Huit Mai 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison83 m²100 000 €1 205
04/09/20257 Rue Roger Salengro 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison100 m²140 000 €1 400
26/08/202527 Rue Pasteur 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison140 m²116 000 €829
21/08/202530 Rue Des Carmes 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison123 m²110 000 €894
28/07/202516 Rue Berthelot 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison130 m²124 000 €954
22/07/20257 B Rue De Frevent 62130 Saint-Pol-sur-TernoiseMaison98 m²230 000 €2 347