Signal Vente

570 Avenue Adolphe Leroy 62155 Merlimont

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2662E0256456H

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1983-1988
Consommation344 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 784 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 672 €/m² à Merlimont (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 591 – 187 346 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025595 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison104 m²299 500 €2 880
28/11/202545 Rue Du Soleil Levant 62155 MerlimontMaison116 m²482 041 €4 156
03/11/2025407 Res Les Tamaris Av Beausejour 62155 MerlimontAppartement71 m²257 300 €3 624
17/10/2025298 Av Du Parc 62155 MerlimontMaison80 m²260 000 €3 250
25/09/2025233 Av De La Plage 62155 MerlimontMaison37 m²155 000 €4 189
26/08/2025783 Av Adolphe Leroy 62155 MerlimontMaison80 m²298 900 €3 736
22/08/20254 Dom Du Lac All Flamants Roses 62155 MerlimontAppartement54 m²217 000 €4 019
21/08/2025341 Av De La Relliance 62155 MerlimontAppartement30 m²98 000 €3 267
21/08/2025428 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison32 m²121 000 €3 781
07/08/2025551 Av De La Grande Armada 62155 MerlimontMaison104 m²373 600 €3 592
23/07/2025529 Av De La Relliance 62155 MerlimontMaison66 m²215 000 €3 258
23/07/2025168 Av De La Plage 62155 MerlimontAppartement66 m²150 000 €2 273
11/07/20256 Dom Du Lac - All Des Cygnes 62155 MerlimontAppartement38 m²175 000 €4 605
25/04/20259 Dom Du Lac - Av Du Lac 62155 MerlimontAppartement36 m²172 000 €4 778
19/02/2025172 Rue Du Touquet 62155 MerlimontMaison105 m²284 000 €2 705