7 Rue de Givors 62790 Leforest
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2662E0165478D
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface74 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 622 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 847 €/m² à Leforest (82 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 806 – 127 728 €
Soit1 607 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 21 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 120 m² | 93 620 € | 780 |
| 26/07/2025 | 23 Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 103 m² | 209 000 € | 2 029 |
| 18/07/2025 | 4 Rue Mirabeau 62790 Leforest | Maison | 107 m² | 169 510 € | 1 584 |
| 28/05/2025 | 23 Rue De Provence 62790 Leforest | Maison | 88 m² | 175 100 € | 1 990 |
| 29/04/2025 | 7 Rue Du Poitou 62790 Leforest | Maison | 83 m² | 145 300 € | 1 751 |
| 16/04/2025 | 13 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 20/03/2025 | 2 T Rue Edouard Delesalle 62790 Leforest | Maison | 45 m² | 94 000 € | 2 089 |
| 08/11/2024 | 22 Rue Paul Porez 62790 Leforest | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 04/11/2024 | 27 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 95 m² | 221 600 € | 2 333 |
| 25/10/2024 | 15 Rue Robespierre 62790 Leforest | Maison | 118 m² | 199 000 € | 1 686 |
| 15/10/2024 | 1 Rue De Beaujeu 62790 Leforest | Maison | 82 m² | 82 000 € | 1 000 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 69 m² | 124 200 € | 1 800 |
| 03/10/2024 | 20 All Des Fauvettes 62790 Leforest | Maison | 91 m² | 124 200 € | 1 365 |
| 26/09/2024 | 14 Rue Lazare Carnot 62790 Leforest | Maison | 139 m² | 450 000 € | 3 237 |
| 24/06/2024 | 30 Rue Marceau 62790 Leforest | Maison | 117 m² | 340 000 € | 2 906 |