118 Cours Champs Elysees 62780 Cucq
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 263 j) · n° 2662E0129650D
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1951
Consommation384 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 118 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 383 €/m² à Cucq (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen462 845 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 461 – 434 889 €
Soit3 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 154 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Maison | 60 m² | 240 000 € | 4 000 |
| 14/06/2025 | 427 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 22 m² | 118 150 € | 5 370 |
| 27/05/2025 | 5 Res La Dune Au Roi Cours Des C 62780 Cucq | Appartement | 45 m² | 180 100 € | 4 002 |
| 23/12/2024 | 427 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 22 m² | 119 000 € | 5 409 |
| 22/10/2024 | 427 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 39 m² | 128 250 € | 3 288 |
| 02/11/2023 | 146 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 30 m² | 108 600 € | 3 620 |
| 30/10/2023 | 394 Crs Des Champs-Elysees 62780 Cucq | Appartement | 50 m² | 193 500 € | 3 870 |