Signal Vente

18 Rue Paul Mametz 62219 Longuenesse

Maison · 130 m² · DPE établi le 13/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieF GESn° 2662E0084865Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface130 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation301 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 782 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen227 890 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 403 – 214 125 €
Soit1 525 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202545 Rue Des Genets 62219 LonguenesseMaison155 m²284 000 €1 832
17/10/202517 Rue Du Marechal Leclerc 62219 LonguenesseMaison102 m²250 500 €2 456
18/09/202512 Dom De La Malassise 62219 LonguenesseMaison190 m²603 000 €3 174
21/07/202539 Rue Des Genets 62219 LonguenesseAppartement88 m²280 000 €3 182
06/12/20241 Rue Des Genets 62219 LonguenesseMaison175 m²406 800 €2 325
11/10/202412 Rue Victor Hugo 62219 LonguenesseMaison160 m²220 000 €1 375
23/08/202437 Rue Des Genets 62219 LonguenesseAppartement95 m²310 600 €3 269
12/07/20244 Rue Des Genets 62219 LonguenesseMaison106 m²313 500 €2 958
15/04/202431 Rue Des Genets 62219 LonguenesseMaison113 m²175 150 €1 550
13/03/202435 Rue Des Genets 62219 LonguenesseAppartement54 m²162 000 €3 000
10/01/202437 Rue Des Genets 62219 LonguenesseAppartement100 m²321 100 €3 211
02/12/202373 A Rte Des Bruyeres 62219 LonguenesseMaison68 m²110 000 €1 618
30/11/202322 Rue Des Genets 62219 LonguenesseMaison96 m²254 550 €2 652
24/10/202335 Rue Des Genets 62219 LonguenesseAppartement64 m²178 900 €2 795
18/10/202328 Rue Victor Hugo 62219 LonguenesseMaison80 m²125 000 €1 563