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60 Rue Grassin Balesdans 62000 Arras

Appartement · étage 1 · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j) · n° 2662E0080374X

D énergie   B GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface18 m²
Construction1995
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement028 m²CA18453
20/08/2026appartement027 m²CA17143
24/07/2026appartement219 m²CA18533
24/07/2026appartement219 m²CA18533
25/06/2026appartement030 m²CA16733
19/05/2026appartement028 m²CA17533
15/04/2026appartement018 m²CA18923
10/03/2026appartement019 m²CA19518
10/02/2026appartement018 m²CA18118
10/02/2026appartement018 m²CA21518
05/09/2025appartement018 m²CA19918
29/08/2025appartement019 m²CB22118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen75 438 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation67 321 – 79 029 €
Soit4 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/20253 Rue Beaumarchais 62000 ArrasAppartement28 m²64 000 €2 286
01/12/202594 Rue Gustave Colin 62000 ArrasAppartement28 m²74 480 €2 660
19/11/20254 Rue P Curie 62000 ArrasMaison78 m²250 000 €3 205
17/11/202594 Rue Gustave Colin 62000 ArrasAppartement28 m²72 300 €2 582
30/10/202558 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement29 m²76 600 €2 641
28/10/20258 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement29 m²90 500 €3 121
22/10/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement57 m²127 500 €2 237
13/10/202510 Rue Georges Clemenceau 62000 ArrasMaison185 m²461 010 €2 492
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement15 m²270 000 €18 000
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement12 m²270 000 €22 500
08/10/202518 Rue Mistral 62000 ArrasAppartement20 m²270 000 €13 500
30/09/202556 Rue Grassin Baledans 62000 ArrasAppartement19 m²100 000 €5 263
30/09/20255 Rue Beaumarchais 62000 ArrasAppartement27 m²100 000 €3 704
18/09/202514 Rue Gaston Debray 62000 ArrasAppartement60 m²126 000 €2 100
17/09/202594 Rue Gustave Colin 62000 ArrasAppartement18 m²57 000 €3 167