Signal Vente

789 Boulevard Edmond Labrasse 62780 Cucq

Immeuble · étage 0 · 645 m² · DPE établi le 12/01/2026 (il y a 267 j)

F énergieC GESn° 2662E0075058L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface645 m²
Construction1972
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé25 350 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/01/2026immeuble0645 m²FC34328
15/09/2025appartement021 m²DB24018
29/08/2025appartement038 m²DB25136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen3 384 960 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 709 322 – 3 180 508 €
Soit4 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202521 Rue De Saint Quentin 62780 CucqMaison104 m²724 600 €6 967
21/11/2025195 Res Villa D'este - Rue Etoile 62780 CucqAppartement54 m²315 000 €5 833
20/11/202584 Rue De Lille 62780 CucqAppartement48 m²480 000 €10 000
20/11/202584 Rue De Lille 62780 CucqAppartement46 m²480 000 €10 435
15/10/2025943 Bd Victor Poulain 62780 CucqAppartement41 m²195 000 €4 756
15/09/20251073 Res Le Clos Luce - Av Verdun 62780 CucqAppartement31 m²165 000 €5 323
18/08/2025789 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement20 m²82 500 €4 125
31/07/2025369 Av D Hyeres 62780 CucqMaison35 m²156 100 €4 460
18/07/202560 Rue Raymond Taburiaux 62780 CucqMaison86 m²412 000 €4 791
04/07/2025957 Bd De Berck 62780 CucqMaison66 m²290 000 €4 394
18/06/2025158 Rue De L Etoile 62780 CucqMaison124 m²500 000 €4 032
27/05/2025626 Res Domaine Des Pins Bd Labras 62780 CucqMaison48 m²250 000 €5 208
24/04/2025567 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement23 m²119 050 €5 176
23/04/2025369 Av D Hyeres 62780 CucqMaison35 m²144 100 €4 117
09/04/2025731 Av De Verdun 62780 CucqMaison90 m²428 020 €4 756