Signal Vente

13 Rue Jules Gevelot 61100 Flers

Maison · étage 0 · 203 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)

E énergieE GESn° 2661E2476856G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface203 m²
Construction1890
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation300 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 133 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Flers (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 715 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation242 676 – 284 880 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202511 Rue De L Orangerie 61100 FlersAppartement88 m²259 600 €2 950
23/12/20256 Sq Delaunay 61100 FlersMaison196 m²124 700 €636
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement90 m²55 000 €611
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement50 m²37 000 €740
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement35 m²300 000 €8 571
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement34 m²300 000 €8 824
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement30 m²300 000 €10 000
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement43 m²300 000 €6 977
22/12/202531 Rue Richard Lenoir 61100 FlersAppartement45 m²300 000 €6 667
12/12/202512 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement74 m²71 500 €966
10/12/202587 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement70 m²81 391 €1 163
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement70 m²120 000 €1 714
08/12/20257 Rue Julien Salles 61100 FlersAppartement66 m²120 000 €1 818
03/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement72 m²65 000 €903
29/11/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement59 m²35 000 €593