15 Rue Vaugeois 61270 Rai
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2661E2459741Z
D énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1989-2000
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 018 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 374 €/m² à Rai (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 759 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 398 – 149 554 €
Soit1 333 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 23 Rue De Courdemanche 61270 Rai | Maison | 88 m² | 112 000 € | 1 273 |
| 04/04/2025 | 15 Rue Mouchel 61270 Rai | Maison | 103 m² | 174 000 € | 1 689 |
| 29/11/2024 | 26 Rue De Courdemanche 61270 Rai | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 04/11/2024 | 14 Rue Mouchel 61270 Rai | Maison | 86 m² | 121 000 € | 1 407 |