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12 Rue du Marais 61200 Argentan

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2661E2451045N

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 975 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen122 607 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 775 – 121 822 €
Soit1 573 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20255 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement78 m²77 660 €996
29/10/20252 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement51 m²74 000 €1 451
03/10/202552 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison77 m²132 800 €1 725
29/07/20252 Rue Des Dardanettes 61200 ArgentanAppartement71 m²70 790 €997
29/07/20253 All Goupil Deprefeln 61200 ArgentanAppartement70 m²149 000 €2 129
04/07/202514 Rle Cabot 61200 ArgentanAppartement130 m²160 000 €1 231
01/07/20253 Rue Jean Siard 61200 ArgentanMaison82 m²119 300 €1 455
23/06/202562 Rue Saint Martin 61200 ArgentanMaison54 m²26 000 €481
20/06/20253 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement78 m²78 500 €1 006
07/05/2025124 Rue Saint Martin 61200 ArgentanMaison88 m²90 000 €1 023
30/04/202524 Rue Du Griffon 61200 ArgentanAppartement79 m²205 000 €2 595
28/04/20252 Rue Des Anciens Lavoirs 61200 ArgentanAppartement84 m²75 000 €893
28/02/202518 Rue Magny 61200 ArgentanMaison69 m²127 000 €1 841
28/02/202583 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison51 m²127 000 €2 490
28/02/202581 Rue De La Poterie 61200 ArgentanMaison79 m²127 000 €1 608