13 Rue Piquet 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2661E2434188E
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 766 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 455 – 100 317 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 Rue Piquet 61000 Alençon | Appartement | 48 m² | 77 000 € | 1 604 |
| 17/12/2025 | 29 Rue Bourdon 61000 Alençon | Appartement | 112 m² | 190 000 € | 1 696 |
| 28/11/2025 | 17 B Rue Saint Blaise 61000 Alençon | Appartement | 150 m² | 135 000 € | 900 |
| 06/11/2025 | 6 Rue Piquet 61000 Alençon | Appartement | 62 m² | 105 000 € | 1 694 |
| 30/09/2025 | 13 Pl Du General Bonet 61000 Alençon | Appartement | 78 m² | 74 000 € | 949 |
| 08/09/2025 | 7 Pl Du General Bonet 61000 Alençon | Appartement | 32 m² | 38 500 € | 1 203 |
| 29/08/2025 | 11 Gr Grande Rue 61000 Alençon | Appartement | 82 m² | 153 000 € | 1 866 |
| 29/08/2025 | 58 Bd De La Republique 61000 Alençon | Maison | 145 m² | 160 000 € | 1 103 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Des Capucins 61000 Alençon | Appartement | 15 m² | 205 000 € | 13 667 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Des Capucins 61000 Alençon | Appartement | 68 m² | 205 000 € | 3 015 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Des Capucins 61000 Alençon | Appartement | 27 m² | 205 000 € | 7 593 |
| 18/07/2025 | 109 Rue Cazault 61000 Alençon | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Piquet 61000 Alençon | Appartement | 76 m² | 100 000 € | 1 316 |
| 04/07/2025 | 34 Rue Labillardiere 61000 Alençon | Maison | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Du Doc Becquembois 61000 Alençon | Appartement | 69 m² | 135 000 € | 1 957 |