1bis Rue de la Sente aux Dames 61150 Écouché-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2661E2433746E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface55 m²
Construction1989-2000
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 303 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation70 285 – 82 509 €
Soit1 389 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 34 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 52 m² | 62 500 € | 1 202 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 57 m² | 101 000 € | 1 772 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 15/07/2025 | 6 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 71 m² | 99 750 € | 1 405 |
| 27/06/2025 | 37 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 10/06/2025 | 8 Av Leon Labbe 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 |
| 20/02/2025 | 4013 T Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 80 m² | 147 150 € | 1 839 |
| 31/01/2025 | 15 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 102 m² | 40 000 € | 392 |
| 10/01/2025 | 3 Rue Du Huit Mai 1945 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 10/10/2024 | 20 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 128 m² | 45 000 € | 352 |
| 01/08/2024 | 3 B Rue De L'orne 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 118 m² | 183 500 € | 1 555 |
| 21/05/2024 | 24 Rue Dodemans 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| 29/04/2024 | 18 Rue Dodemans 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 54 m² | 114 550 € | 2 121 |
| 14/03/2024 | 9049 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 45 m² | 123 200 € | 2 738 |
| 14/03/2024 | 9049 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 38 m² | 123 200 € | 3 242 |