Signal Vente

9 Rue des Merisiers 61340 Perche en Nocé

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2661E2426057L

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1981
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 236 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 709 €/m² à Perche en Nocé (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen147 487 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation124 833 – 146 543 €
Soit1 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/11/20252 Imp Du Vivier 61340 Perche en NocéMaison111 m²170 000 €1 532
30/04/20251 Imp Du Vivier 61340 Perche en NocéMaison103 m²194 560 €1 889
30/01/20256 Rue Loup Du Bois 61340 Perche en NocéMaison130 m²209 000 €1 608
27/09/20244 Rue Saint Jouin 61340 Perche en NocéAppartement84 m²105 000 €1 250
07/06/202468 Le Bourg Dance 61340 Perche en NocéMaison90 m²72 000 €800
10/02/20246 Rue Du Moulin 61340 Perche en NocéMaison114 m²238 000 €2 088
26/10/202310 Rue Loup Du Bois 61340 Perche en NocéMaison100 m²72 500 €725