Signal Vente

9 Rue Paul Verlaine 61250 Condé-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 97 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2661E2414359N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface97 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 297 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Condé-sur-Sarthe (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 978 – 159 626 €
Soit1 532 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Charles Baudelaire 61250 Condé-sur-SartheMaison93 m²155 000 €1 667
25/07/202544 Rue Paul Verlaine 61250 Condé-sur-SartheMaison97 m²146 000 €1 505
05/06/202518 Rue Andre Breton 61250 Condé-sur-SartheMaison79 m²108 000 €1 367
23/12/202480 Rue Paul Verlaine 61250 Condé-sur-SartheMaison79 m²70 000 €886
20/12/202449 Rue Paul Verlaine 61250 Condé-sur-SartheMaison90 m²90 000 €1 000
22/08/202434 Rue Andre Breton 61250 Condé-sur-SartheMaison88 m²145 000 €1 648
12/06/202419 Rue Jacques Prevert 61250 Condé-sur-SartheMaison132 m²142 500 €1 080
08/04/202425 Rue Andre Breton 61250 Condé-sur-SartheMaison79 m²102 000 €1 291
30/11/202363 B Rue D Alencon 61250 Condé-sur-SartheAppartement42 m²58 500 €1 393