41 Rue de l'Église 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2661E2384827R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 464 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 682 – 114 670 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 31 Cour Boisseliere 61000 Alençon | Maison | 90 m² | 36 000 € | 400 |
| 21/10/2025 | 22 Rue Du Commandant Charcot 61000 Alençon | Maison | 52 m² | 45 000 € | 865 |
| 11/09/2025 | 109 Rue De Cerise 61000 Alençon | Maison | 102 m² | 137 500 € | 1 348 |
| 27/08/2025 | 2 Rue Bertrand Duguesclin 61000 Alençon | Maison | 87 m² | 138 737 € | 1 595 |
| 19/08/2025 | 91 Rue De Cerise 61000 Alençon | Maison | 146 m² | 200 000 € | 1 370 |
| 02/07/2025 | 30 Rue Sous Lt Lhotellier 61000 Alençon | Maison | 71 m² | 106 000 € | 1 493 |
| 26/06/2025 | 29 Rue De L Eglise 61000 Alençon | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 03/06/2025 | 31 Rue Louis A De Bougainville 61000 Alençon | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 02/06/2025 | 14 All Jacques Cartier 61000 Alençon | Maison | 86 m² | 110 000 € | 1 279 |
| 28/03/2025 | 15 Cour Boisseliere 61000 Alençon | Maison | 81 m² | 132 000 € | 1 630 |
| 03/03/2025 | 29 A Imp De Cerise 61000 Alençon | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Sous Lt Lhotellier 61000 Alençon | Maison | 74 m² | 86 000 € | 1 162 |
| 18/02/2025 | 11 Rue Charles De Foucauld 61000 Alençon | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 28/01/2025 | 13 Imp Grande Cour 61000 Alençon | Maison | 71 m² | 93 055 € | 1 311 |
| 19/12/2024 | 38 Rue Bouet 61000 Alençon | Maison | 58 m² | 90 000 € | 1 552 |