44 Rue Saint-Martin 61500 Sées
Maison · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2661E2380911B
E énergie B GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface43 m²
Construction1900
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 497 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Sées (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 332 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation51 912 – 60 940 €
Soit1 318 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 136 m² | 264 000 € | 1 941 |
| 29/12/2025 | 22 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 73 m² | 116 000 € | 1 589 |
| 23/12/2025 | 30 Rue Cremel 61500 Sées | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 06/10/2025 | 1 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 72 m² | 44 590 € | 619 |
| 23/07/2025 | 32 Rue Du General Leclerc 61500 Sées | Maison | 40 m² | 113 400 € | 2 835 |
| 23/06/2025 | 7 Rue Du Docteur Joseph Hommey 61500 Sées | Maison | 238 m² | 280 000 € | 1 176 |
| 16/06/2025 | 44 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 36 m² | 41 230 € | 1 145 |
| 04/06/2025 | 13 Rue Du General Leclerc 61500 Sées | Appartement | 15 m² | 60 000 € | 4 000 |
| 04/06/2025 | 15 Rue Du General Leclerc 61500 Sées | Maison | 70 m² | 60 000 € | 857 |
| 08/04/2025 | 14 Rue Saint-Martin 61500 Sées | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 |
| 26/03/2025 | 48 Rue Du General Leclerc 61500 Sées | Maison | 50 m² | 48 000 € | 960 |
| 12/11/2024 | 28 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 84 m² | 145 000 € | 1 726 |
| 30/09/2024 | 1 Pl Saint Pierre 61500 Sées | Maison | 59 m² | 200 000 € | 3 390 |
| 05/09/2024 | 9 B Rue Allard 61500 Sées | Maison | 100 m² | 70 000 € | 700 |
| 12/07/2024 | 6 Rue Allard 61500 Sées | Maison | 51 m² | 49 290 € | 966 |