Signal Vente

43 Rue de Messei 61100 Flers

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 22 j)

D énergieB GESn° 2661E2356033F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface28 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé748 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement026 m²DB25053
15/09/2026appartement028 m²CB19653
15/09/2026appartement027 m²CB19053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 321 €/m² à Flers (154 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 220 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation58 202 – 68 325 €
Soit2 251 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202552 Rue Du Moulin 61100 FlersMaison120 m²114 400 €953
30/12/202596 B Rue De Messei 61100 FlersMaison64 m²28 200 €441
29/12/202529 Rue Abbe J B Lecornu 61100 FlersAppartement52 m²84 000 €1 615
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement90 m²55 000 €611
23/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement50 m²37 000 €740
22/12/202576 Rue De Messei 61100 FlersAppartement48 m²52 000 €1 083
12/12/202512 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement74 m²71 500 €966
12/12/202526 Rue De Domfront 61100 FlersMaison116 m²93 900 €809
09/12/202572 Rue De Paris 61100 FlersAppartement39 m²55 000 €1 410
05/12/20253 Rue Du Champ De Foire 61100 FlersAppartement68 m²73 150 €1 076
03/12/202512 Rue Du Six Juin 61100 FlersAppartement72 m²65 000 €903
29/11/20253 Rue De La Harpe 61100 FlersAppartement59 m²35 000 €593
24/11/202548 Rue Abbe J B Lecornu 61100 FlersAppartement96 m²97 134 €1 012
24/11/202548 Rue Abbe J B Lecornu 61100 FlersAppartement67 m²78 000 €1 164
12/11/20252 Cite De La Chaussee 61100 FlersMaison60 m²104 080 €1 735