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7 Rue Chateaubriand 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2661E2348188M

C énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1966
Consommation145 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé854 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 566 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 721 – 200 411 €
Soit2 993 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement46 m²55 000 €1 196
06/11/202521 Rue Alfred De Vigny 61000 AlençonMaison83 m²116 000 €1 398
01/10/202520 Rue Paul Serusier 61000 AlençonMaison87 m²137 000 €1 575
04/07/20251 Rue Alfred De Vigny 61000 AlençonMaison83 m²70 000 €843
29/04/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement48 m²47 500 €990
24/04/202518 Rue Chateaubriand 61000 AlençonMaison93 m²101 100 €1 087
18/04/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement54 m²75 000 €1 389
14/04/20254 Rue Alfred De Vigny 61000 AlençonMaison83 m²95 000 €1 145
17/03/20259 Rue Gustave Flaubert 61000 AlençonAppartement118 m²37 000 €314
11/03/202514 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement48 m²45 000 €938
27/12/20244 Rue Paul Serusier 61000 AlençonMaison86 m²125 000 €1 453
22/10/20242 Rue De L Abbe Letacq 61000 AlençonMaison67 m²120 000 €1 791
15/10/202414 Av Pierre Mauger 61000 AlençonAppartement47 m²54 000 €1 149
20/09/20249 Rue Gustave Flaubert 61000 AlençonAppartement87 m²50 000 €575
09/08/202419 Rue Chateaubriand 61000 AlençonMaison83 m²103 000 €1 241