86 Avenue de Courteille 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2661E2347641L
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 736 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 092 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation89 796 – 105 413 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Mal Lyautey 61000 Alençon | Maison | 97 m² | 148 000 € | 1 526 |
| 12/12/2025 | 5 Rue Louis Pasteur 61000 Alençon | Maison | 72 m² | 42 000 € | 583 |
| 21/11/2025 | 82 Av De Courteille 61000 Alençon | Maison | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 03/09/2025 | 21 Rue Marchand Saillant 61000 Alençon | Maison | 74 m² | 65 000 € | 878 |
| 25/07/2025 | 9 Rue Du Mal Lyautey 61000 Alençon | Maison | 63 m² | 85 000 € | 1 349 |
| 22/07/2025 | 56 Rue De Cerise 61000 Alençon | Maison | 106 m² | 140 000 € | 1 321 |
| 17/07/2025 | 2 T Rue Charles Chesneaux 61000 Alençon | Maison | 37 m² | 60 000 € | 1 622 |
| 09/07/2025 | 88 Rue D Echauffour 61000 Alençon | Maison | 155 m² | 204 000 € | 1 316 |
| 13/06/2025 | 21 Rue Du Mal Lyautey 61000 Alençon | Maison | 72 m² | 73 000 € | 1 014 |
| 27/05/2025 | 51 Rue De Cerise 61000 Alençon | Maison | 81 m² | 128 571 € | 1 587 |
| 27/02/2025 | 78 Av De Courteille 61000 Alençon | Maison | 94 m² | 156 874 € | 1 669 |
| 08/01/2025 | 117 Av De Courteille 61000 Alençon | Maison | 100 m² | 115 000 € | 1 150 |
| 27/12/2024 | 12 Rue Marchand Saillant 61000 Alençon | Maison | 67 m² | 81 000 € | 1 209 |
| 25/09/2024 | 30 Rue De Cerise 61000 Alençon | Maison | 136 m² | 150 000 € | 1 103 |
| 21/08/2024 | 88 Av De Courteille 61000 Alençon | Maison | 70 m² | 93 500 € | 1 336 |