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2 Rue Vincent Auriol 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2661E2347555D

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1977
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 079 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement048 m²CC15653

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 678 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 864 – 144 231 €
Soit2 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202524 Rue Gaston Rageot 61000 AlençonMaison96 m²121 900 €1 270
31/10/202513 Rue Gaston Rageot 61000 AlençonMaison66 m²100 000 €1 515
05/06/2025153 Rue D Argentan 61000 AlençonMaison70 m²172 000 €2 457
20/05/202529 Rue Augustin Fresnel 61000 AlençonMaison83 m²148 000 €1 783
07/04/20251 Rue Emile Chartier 61000 AlençonMaison70 m²93 000 €1 329
20/12/202442 Rue Du 31Eme Regiment Infanter 61000 AlençonMaison60 m²50 000 €833
19/11/202422 Rue Paul Harel 61000 AlençonAppartement60 m²48 000 €800
29/08/202494 Rue D Argentan 61000 AlençonMaison168 m²260 000 €1 548
29/08/202443 Bd Du Premier Chasseurs 61000 AlençonMaison110 m²205 000 €1 864
31/05/202420 Rue Paul Harel 61000 AlençonAppartement60 m²54 500 €908
16/05/202475 Bd Du Premier Chasseurs 61000 AlençonMaison58 m²78 000 €1 345
15/05/202446 Rue Chesneau De La Drouerie 61000 AlençonMaison59 m²177 500 €3 008
28/03/202465 Bd Du Premier Chasseurs 61000 AlençonMaison56 m²46 000 €821
15/12/202353 Bd Du Premier Chasseurs 61000 AlençonMaison66 m²115 000 €1 742
18/10/202346 Rue Du 31Eme Regiment Infanter 61000 AlençonMaison88 m²150 000 €1 705