Signal Vente

4 Rue du Jardin des Vignes 61000 Alençon

Maison · étage 0 · 141 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

D énergieD GESn° 2661E2339441B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface141 m²
Construction2003
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation144 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 243 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 612 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation212 045 – 248 923 €
Soit1 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202550 Rue Boucher De Perthes 61000 AlençonAppartement68 m²66 000 €971
21/11/202529 Rue D Echauffour 61000 AlençonMaison59 m²78 000 €1 322
17/10/20259 Rue Du Chai 61000 AlençonMaison81 m²145 000 €1 790
27/09/202526 Rue Louis Rouzier 61000 AlençonMaison100 m²255 000 €2 550
16/09/202550 Rue Boucher De Perthes 61000 AlençonAppartement68 m²62 000 €912
09/07/202534 Rue Louis Rouzier 61000 AlençonMaison80 m²170 000 €2 125
27/01/20252 Rue Des Treilles 61000 AlençonMaison81 m²177 000 €2 185
22/01/202520 Rue Louis Rouzier 61000 AlençonMaison85 m²165 000 €1 941
19/12/202450 Rue Boucher De Perthes 61000 AlençonAppartement56 m²72 500 €1 295
10/04/202437 Rue Boucher De Perthes 61000 AlençonMaison68 m²125 000 €1 838
26/03/202429 Rue Boucher De Perthes 61000 AlençonMaison64 m²87 200 €1 363
20/02/202437 Rue Charles Gide 61000 AlençonAppartement52 m²39 500 €760
24/10/202345 Rue Louis Rouzier 61000 AlençonMaison73 m²86 000 €1 178