46 Avenue Thomas Wilson 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2661E2333425R
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface316 m²
Constructionavant 1948
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 568 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen531 639 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation474 434 – 556 945 €
Soit1 633 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 20 Rue Du 14Eme Hussards 61000 Alençon | Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 |
| 01/10/2025 | 6 Av De Courteille 61000 Alençon | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 30/09/2025 | 13 Pl Du General Bonet 61000 Alençon | Appartement | 78 m² | 74 000 € | 949 |
| 24/09/2025 | 31 Av De Basingstoke 61000 Alençon | Maison | 104 m² | 188 800 € | 1 815 |
| 19/09/2025 | 74 Bd Lenoir Dufresne 61000 Alençon | Appartement | 68 m² | 91 000 € | 1 338 |
| 08/09/2025 | 7 Pl Du General Bonet 61000 Alençon | Appartement | 32 m² | 38 500 € | 1 203 |
| 25/08/2025 | 32 Av De Quakenbruck 61000 Alençon | Maison | 99 m² | 175 000 € | 1 768 |
| 10/07/2025 | 64 Rue De Verdun 61000 Alençon | Maison | 70 m² | 98 000 € | 1 400 |
| 29/04/2025 | 20 Rue Du 14Eme Hussards 61000 Alençon | Appartement | 46 m² | 25 000 € | 543 |
| 28/04/2025 | 66 Rue De Verdun 61000 Alençon | Maison | 126 m² | 160 000 € | 1 270 |
| 28/03/2025 | 1 Rue Lemaitre 61000 Alençon | Maison | 110 m² | 265 000 € | 2 409 |
| 20/01/2025 | 56 Rue De Verdun 61000 Alençon | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |
| 16/01/2025 | 12 Av De Quakenbruck 61000 Alençon | Maison | 64 m² | 96 500 € | 1 508 |
| 11/10/2024 | 37 Bd Lenoir Dufresne 61000 Alençon | Appartement | 92 m² | 94 000 € | 1 022 |
| 24/09/2024 | 4 Av Du President Wilson 61000 Alençon | Appartement | 28 m² | 237 500 € | 8 482 |