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8 Rue aux Gélines 61130 Bellême

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2661E2310079T

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Bellême (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 396 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation185 697 – 217 992 €
Soit2 594 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20253 Rue De La Croix D Or 61130 BellêmeMaison69 m²55 000 €797
09/10/202518 Rue De La Herse 61130 BellêmeMaison47 m²28 000 €596
12/09/20259004 La Croix Blanche 61130 BellêmeMaison80 m²90 420 €1 130
14/08/202515 Av Du Docteur Boutron 61130 BellêmeMaison200 m²312 500 €1 563
31/07/202529 Rue D Alencon 61130 BellêmeMaison102 m²112 000 €1 098
30/07/202511 Rue Du Canada 61130 BellêmeMaison62 m²117 000 €1 887
25/07/20252 B Pl Liegeard 61130 BellêmeMaison43 m²920 000 €21 395
25/07/20252 Pl Liegeard 61130 BellêmeMaison160 m²920 000 €5 750
20/06/202514 Pl De La Republique 61130 BellêmeAppartement56 m²178 000 €3 179
21/02/202527 B Rue Ville Close 61130 BellêmeMaison70 m²403 000 €5 757
16/01/20254 Imp Du Jardinet 61130 BellêmeMaison79 m²180 000 €2 278
15/01/20253 Pl Au Ble 61130 BellêmeMaison140 m²106 300 €759
16/12/20241 Rue Du Canada 61130 BellêmeMaison88 m²210 000 €2 386
16/12/20243 Pl Liegeard 61130 BellêmeMaison200 m²162 500 €813
13/12/20249003 Les Grands Jardins 61130 BellêmeMaison80 m²328 700 €4 109