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7 Rue de Verdun 61500 Sées

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2661E2305667B

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé719 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble0267 m²CB15930
09/09/2026appartement046 m²CB16053
09/09/2026appartement046 m²CB16453
09/09/2026appartement070 m²CB14853
09/09/2026appartement070 m²CB16753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Sées (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 455 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 379 – 68 531 €
Soit1 813 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison136 m²264 000 €1 941
29/12/202522 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison73 m²116 000 €1 589
23/12/202530 Rue Cremel 61500 SéesMaison80 m²119 000 €1 488
30/10/20259017 Rue Bauchon 61500 SéesAppartement62 m²169 600 €2 735
30/10/20259017 Rue Bauchon 61500 SéesAppartement86 m²169 600 €1 972
06/10/20251 Rue Allard 61500 SéesMaison72 m²44 590 €619
23/07/202532 Rue Du General Leclerc 61500 SéesMaison40 m²113 400 €2 835
16/06/202544 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison36 m²41 230 €1 145
12/06/202521 Av De Tonisvorst 61500 SéesMaison106 m²146 000 €1 377
06/06/202540 Rue Cremel 61500 SéesMaison68 m²96 300 €1 416
04/06/202513 Rue Du General Leclerc 61500 SéesAppartement15 m²60 000 €4 000
04/06/202515 Rue Du General Leclerc 61500 SéesMaison70 m²60 000 €857
25/04/202512 Rue Alphonse Daudet 61500 SéesMaison87 m²160 000 €1 839
08/04/202514 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison100 m²72 000 €720
26/03/202548 Rue Du General Leclerc 61500 SéesMaison50 m²48 000 €960