Signal Vente

64 Rue de l'Écusson 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2661E2295966Y

G énergie   D GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1972
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 428 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/06/2026appartement035 m²DC24233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 208 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation191 020 – 224 241 €
Soit2 454 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement48 m²70 000 €1 458
30/12/202531 Rue Saint Isige 61000 AlençonMaison123 m²289 800 €2 356
29/12/202554 Rue De L Ecusson 61000 AlençonAppartement96 m²118 000 €1 229
18/12/20258 Rue Jean Cren 61000 AlençonAppartement44 m²60 000 €1 364
18/12/202557 Rue De L Ecusson 61000 AlençonMaison45 m²104 000 €2 311
14/11/202510 Rue Valaze 61000 AlençonAppartement34 m²30 000 €882
14/11/202558 Rue De L Ecusson 61000 AlençonAppartement75 m²105 790 €1 411
13/11/202526 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement56 m²42 858 €765
29/10/202528 Rue Antoine Parmentier 61000 AlençonAppartement66 m²58 000 €879
10/10/202536 Rue D Argentan 61000 AlençonMaison74 m²140 000 €1 892
08/10/202528 Rue Antoine Parmentier 61000 AlençonAppartement66 m²73 000 €1 106
30/09/202526 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement56 m²64 000 €1 143
15/09/202515 Rue De Tilly 61000 AlençonMaison102 m²230 000 €2 255
15/09/202526 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement56 m²47 500 €848
27/08/202524 Rue Antoine Parmentier 61000 AlençonAppartement69 m²62 000 €899