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3 Allee du Pre Neuf 61100 Flers

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2661E2287996K

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Flers (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 998 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 574 – 72 282 €
Soit1 369 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202550 Rue De Neuville 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison298 m²470 000 €1 577
10/12/202587 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement70 m²81 391 €1 163
14/11/20256 Rue De La Source 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison60 m²132 800 €2 213
31/10/2025146 T Rue Henri Veniard 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison150 m²287 370 €1 916
20/10/202525 Rue Du Pre Neuf 61100 Saint-Georges-des-GroseillersAppartement49 m²23 000 €469
15/10/202548 Q Rue De La Onzieme Db 61100 FlersMaison120 m²115 100 €959
01/10/202513 Rue De Gaspre 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison94 m²150 000 €1 596
22/08/202545 Rue Henri Veniard 61100 FlersMaison141 m²202 600 €1 437
25/07/202548 Rue De Neuville 61100 Saint-Georges-des-GroseillersMaison320 m²562 500 €1 758
08/07/202529 Rue St Georges 61100 FlersMaison232 m²245 000 €1 056
08/07/202530 Rue Jules Gevelot 61100 FlersMaison133 m²205 000 €1 541
01/07/202562 Rue De La Onzieme Db 61100 FlersMaison107 m²242 100 €2 263
24/06/202545 Imp Du Cadran Solaire 61100 FlersAppartement87 m²160 500 €1 845
03/06/202597 Rue De La Boule 61100 FlersAppartement84 m²118 800 €1 414
17/04/202555 Rue Henri Veniard 61100 FlersMaison137 m²130 000 €949