Signal Vente

1 Rue Saint Amour 61800 Tinchebray-Bocage

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

D énergieB GESn° 2661E2273124K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation187 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 243 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen74 370 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation66 368 – 77 910 €
Soit1 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/10/20253 Rue Saint Jean 61800 Tinchebray-BocageMaison127 m²14 000 €110
26/08/20255 Rue De La Deviniere 61800 Tinchebray-BocageMaison87 m²79 734 €916
24/07/20254 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-BocageMaison69 m²107 500 €1 558
07/02/20255 Rue Henri Barrabe 61800 Tinchebray-BocageMaison67 m²91 000 €1 358
27/12/20241 Bd Du Stade 61800 Tinchebray-BocageMaison75 m²121 700 €1 623
13/11/20245 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-BocageMaison80 m²127 000 €1 588
16/10/20245 Rue Andre Breton 61800 Tinchebray-BocageMaison100 m²125 000 €1 250
06/09/202418 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-BocageMaison81 m²52 000 €642
02/07/20245013 Rue De L'arbre Au Croissant 61800 Tinchebray-BocageMaison81 m²75 500 €932
10/06/202415 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-BocageMaison82 m²90 000 €1 098
14/05/202424 Bd Du Stade 61800 Tinchebray-BocageMaison72 m²115 000 €1 597
16/02/202412 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-BocageMaison69 m²65 000 €942
21/11/202311 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-BocageMaison69 m²107 500 €1 558
20/10/202330 Rue De La Resistance 61800 Tinchebray-BocageMaison64 m²115 000 €1 797