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7 Rue Aristide Briand 61000 Alençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2661E2266208K

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface174 m²
Constructionavant 1948
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 062 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen293 353 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation234 800 – 275 634 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement48 m²77 000 €1 604
17/12/202529 Rue Bourdon 61000 AlençonAppartement112 m²190 000 €1 696
11/12/202589 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison53 m²121 000 €2 283
06/11/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement62 m²105 000 €1 694
25/09/2025115 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison71 m²51 000 €718
08/09/202543 Rue Des Tisons 61000 AlençonMaison69 m²55 000 €797
29/08/202558 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison145 m²160 000 €1 103
15/07/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement76 m²100 000 €1 316
08/07/202596 Bd De La Republique 61000 AlençonAppartement21 m²17 500 €833
04/07/202534 Rue Labillardiere 61000 AlençonMaison74 m²180 000 €2 432
28/05/2025117 Bd De La Republique 61000 AlençonMaison60 m²95 000 €1 583
20/05/20257 Rue De L Abreuvoir 61000 AlençonMaison73 m²121 000 €1 658
29/04/20256 Rue Piquet 61000 AlençonAppartement62 m²105 000 €1 694
25/03/202517 Rue Seurin 61000 AlençonMaison86 m²125 000 €1 453
11/03/202512 Rue De La Visitation 61000 AlençonMaison66 m²40 000 €606