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17 Rue de Fresnay 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2661E2263994G

F énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 728 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen143 065 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 510 – 134 424 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue De L Air Haut 61000 AlençonAppartement136 m²100 000 €735
19/12/202529 Rue Aux Sieurs 61000 AlençonAppartement77 m²130 000 €1 688
12/12/202534 Rue Des Granges 61000 AlençonMaison140 m²213 000 €1 521
13/11/202510 Rue Du Change 61000 AlençonMaison72 m²55 000 €764
17/10/202562 Gr Grande Rue 61000 AlençonAppartement42 m²67 000 €1 595
14/10/202558 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 AlençonAppartement36 m²47 000 €1 306
08/10/202518 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 AlençonAppartement81 m²48 000 €593
04/09/202570 T Pl De La Halle Au Ble 61000 AlençonAppartement75 m²85 000 €1 133
26/08/202529 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement27 m²200 000 €7 407
26/08/202529 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement34 m²200 000 €5 882
26/08/202529 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement33 m²200 000 €6 061
26/08/202531 Rue Saint Pierre 61000 AlençonAppartement17 m²200 000 €11 765
22/08/202550 Rue Du Chateau 61000 AlençonMaison59 m²139 000 €2 356
14/08/202528 Rue De Fresnay 61000 AlençonMaison128 m²268 000 €2 094
04/07/20251 Rue Albert 1Er 61000 AlençonAppartement111 m²223 000 €2 009