18 Allée Louise Hervieu 61000 Alençon
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2661E2243370A
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 088 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 174 – 122 291 €
Soit1 381 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 12 Rle Notre Dame De Lorette 61000 Alençon | Maison | 145 m² | 360 000 € | 2 483 |
| 28/11/2025 | 18 Rue Du Gue De Gesnes 61000 Alençon | Appartement | 61 m² | 80 000 € | 1 311 |
| 13/11/2025 | 10 Rue Du Change 61000 Alençon | Maison | 72 m² | 55 000 € | 764 |
| 02/10/2025 | 43 Rue Du Change 61000 Alençon | Maison | 45 m² | 92 000 € | 2 044 |
| 26/09/2025 | 24 Rue Saint Gilles 61000 Alençon | Maison | 50 m² | 47 000 € | 940 |
| 25/09/2025 | 115 Bd De La Republique 61000 Alençon | Maison | 71 m² | 51 000 € | 718 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 50 m² | 180 645 € | 3 613 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 30 m² | 180 645 € | 6 022 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Jean Et Marcel Leboucher 61000 Alençon | Appartement | 70 m² | 180 645 € | 2 581 |
| 08/09/2025 | 43 Rue Des Tisons 61000 Alençon | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 26/08/2025 | 29 Rue Saint Pierre 61000 Alençon | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 |
| 26/08/2025 | 29 Rue Saint Pierre 61000 Alençon | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 26/08/2025 | 29 Rue Saint Pierre 61000 Alençon | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 |
| 26/08/2025 | 31 Rue Saint Pierre 61000 Alençon | Appartement | 17 m² | 200 000 € | 11 765 |
| 12/08/2025 | 29 Rue Claude Chappe 61000 Alençon | Appartement | 44 m² | 42 000 € | 955 |