Route de la Rougerie 61260 Val-au-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2661E2199320U
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface103 m²
Constructionavant 1948
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 232 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen204 898 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation182 851 – 214 651 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2025 | 5007 La Rougerie 61130 Val-au-Perche | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 |
| 24/10/2023 | 50 La Rougerie 61130 Val-au-Perche | Maison | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |