Signal Vente

2 Rue du 8 Mai 1945 61400 Mortagne-au-Perche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2661E2128662E

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1962
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 048 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/01/2026appartement052 m²EE26144

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 844 €/m² à Mortagne-au-Perche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen251 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 611 – 236 674 €
Soit4 214 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202514 Av De La Gare 61400 Mortagne-au-PercheMaison60 m²75 000 €1 250
30/12/202514 Av De La Gare 61400 Mortagne-au-PercheMaison60 m²61 500 €1 025
19/12/202511 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison79 m²70 000 €886
27/08/202520 Rue Du Perche 61400 Mortagne-au-PercheMaison65 m²140 000 €2 154
03/04/202531 Cite De Bellevue 61400 Mortagne-au-PercheMaison67 m²137 500 €2 052
12/03/202510 Rue De Verdun 61400 Mortagne-au-PercheMaison73 m²127 000 €1 740
30/10/20244 Pas Du Pre 61400 Mortagne-au-PercheMaison62 m²87 000 €1 403
13/09/20245094 La Gare 61400 Saint-Langis-lès-MortagneMaison175 m²195 000 €1 114
09/09/202415 Rue De La Poudriere 61400 Mortagne-au-PercheMaison86 m²185 000 €2 151
19/07/202410 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison63 m²120 000 €1 905
18/06/202430 Rue Du Perche 61400 Mortagne-au-PercheMaison69 m²118 000 €1 710
25/04/202423 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison130 m²118 000 €908
15/03/202431 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison160 m²310 000 €1 938
04/03/20246 Rue De Chartrage 61400 Mortagne-au-PercheMaison80 m²68 500 €856
19/02/202419 Rue Du Perche 61400 Mortagne-au-PercheMaison78 m²110 000 €1 410