Signal Vente

19 Rue du Général Leclerc 61230 Gacé

Maison · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2661E2090366G

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1900
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 528 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Gacé (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 546 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation65 632 – 77 046 €
Soit949 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Bd De La Gare 61230 GacéMaison50 m²20 000 €400
10/12/202510 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison60 m²70 000 €1 167
30/10/20255 Bd De La Gare 61230 GacéMaison90 m²15 200 €169
17/10/202525 Rue Saint Jacques 61230 GacéMaison72 m²57 000 €792
16/10/202511 Rue De La Chapelle 61230 GacéMaison54 m²20 000 €370
25/07/20255 Rue Lemercier 61230 GacéMaison49 m²65 000 €1 327
02/06/20256 Rue De Strasbourg 61230 GacéMaison144 m²163 000 €1 132
07/05/20258 Rue Des Anciens Fosses 61230 GacéMaison100 m²70 000 €700
07/02/202519 Rue Du General Leclerc 61230 GacéMaison69 m²27 000 €391
31/01/20253 Rue Montgenouil 61230 GacéMaison68 m²55 000 €809
20/01/202519 Rue De L Eglise 61230 GacéMaison70 m²80 000 €1 143
31/12/202439 Rue Du General Leclerc 61230 GacéMaison200 m²88 000 €440
17/10/202421 Rue De La Touques 61230 GacéMaison94 m²54 500 €580
24/07/20245 Rue Des Bains 61230 GacéMaison70 m²40 000 €571
12/07/202421 Rue Saint Jacques 61230 GacéMaison124 m²50 000 €403