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14 Place Daniel Desmeulles 61000 Alençon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2661E2069283J

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 118 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 993 €/m² à Alençon (241 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 566 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation148 527 – 174 358 €
Soit2 604 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20255 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement48 m²70 000 €1 458
29/12/202554 Rue De L Ecusson 61000 AlençonAppartement96 m²118 000 €1 229
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement54 m²210 000 €3 889
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement44 m²210 000 €4 773
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement34 m²210 000 €6 176
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement49 m²210 000 €4 286
29/12/20257 Rue Du Jeudi 61000 AlençonAppartement55 m²210 000 €3 818
18/12/20258 Rue Jean Cren 61000 AlençonAppartement44 m²60 000 €1 364
18/12/202557 Rue De L Ecusson 61000 AlençonMaison45 m²104 000 €2 311
18/11/202517 Rue Des Grandes Poteries 61000 AlençonAppartement57 m²47 000 €825
14/11/202510 Rue Valaze 61000 AlençonAppartement34 m²30 000 €882
14/11/202558 Rue De L Ecusson 61000 AlençonAppartement75 m²105 790 €1 411
13/11/202526 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement56 m²42 858 €765
14/10/202558 Rue Mal De Lattre De Tassigny 61000 AlençonAppartement36 m²47 000 €1 306
30/09/202526 Rue Du Puits Au Verrier 61000 AlençonAppartement56 m²64 000 €1 143