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4 Rue du Vivier 61500 Sées

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j)

F énergieC GESn° 2661E1968264A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 209 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Sées (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 654 – 120 507 €
Soit1 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202526 Rue Billy 61500 SéesMaison64 m²60 000 €938
09/12/20251 Rue Billy 61500 SéesMaison70 m²25 000 €357
30/09/20256 Rue Amesland 61500 SéesMaison60 m²127 000 €2 117
23/06/20257 Rue Du Docteur Joseph Hommey 61500 SéesMaison238 m²280 000 €1 176
17/06/20255 Rue Leveque 61500 SéesMaison20 m²55 000 €2 750
29/04/202538 Rue Billy 61500 SéesMaison54 m²25 000 €463
24/03/202525 A Rue D Argentre 61500 SéesAppartement10 m²23 253 €2 325
24/03/202525 Rue D Argentre 61500 SéesAppartement36 m²23 253 €646
24/03/202525 Rue D Argentre 61500 SéesAppartement24 m²23 253 €969
24/03/202525 Rue D Argentre 61500 SéesAppartement28 m²23 253 €830
11/03/202544 Rue De La Republique 61500 SéesAppartement26 m²95 000 €3 654
11/03/202544 Rue De La Republique 61500 SéesAppartement30 m²95 000 €3 167
25/02/20259 Pl Des Halles 61500 SéesMaison140 m²33 000 €236
19/12/20241 Rue Des Ardrillers 61500 SéesMaison56 m²85 500 €1 527
19/12/202420 Rue Du Vivier 61500 SéesMaison64 m²73 000 €1 141