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3 Impasse des Aubiers 61260 Val-au-Perche

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

D énergieB GESn° 2661E1940099T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 091 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 999 €/m² à Val-au-Perche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 924 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation135 577 – 159 156 €
Soit1 939 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison65 m²85 000 €1 308
26/07/20257 Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison68 m²62 500 €919
03/07/20257 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison77 m²70 200 €912
15/05/20258 Rue Des Barres 61260 Val-au-PercheMaison73 m²110 000 €1 507
04/04/20252 D Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement50 m²60 000 €1 200
25/07/202411 B Av Du Perche 61260 Val-au-PercheMaison86 m²105 000 €1 221
31/05/202418 Imp Des Aubiers 61260 Val-au-PercheMaison88 m²145 000 €1 648
27/05/20242 N Rue De La Fontaine 61260 Val-au-PercheAppartement52 m²78 000 €1 500
02/05/20244 Rue De La Pecherie 61260 Val-au-PercheMaison105 m²66 800 €636
26/03/20244 Imp Des Rosiers 61260 Val-au-PercheMaison67 m²90 000 €1 343
15/02/20245031 Rue De La Vallee 61260 Val-au-PercheMaison95 m²112 000 €1 179
09/02/20247 Rue De La Matteau Theil Huisne 61260 Val-au-PercheMaison120 m²175 000 €1 458
14/12/20239 Imp Du Parc 61260 Val-au-PercheMaison88 m²172 000 €1 955
17/11/202315 Rue De Salvert 61260 Val-au-PercheMaison60 m²96 000 €1 600