Signal Vente

25 Rue Yves Silvestre 61200 Argentan

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2661E1932548I

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction1972
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 331 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/07/2026maison181 m²DD19760
20/07/2026immeuble0128 m²ED27543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 857 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 918 – 75 034 €
Soit1 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison65 m²120 000 €1 846
19/12/20253 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison73 m²134 900 €1 848
23/09/20252 Rue Du Sillon 61200 ArgentanMaison100 m²163 000 €1 630
22/09/20254 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison66 m²159 000 €2 409
18/08/202520 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison106 m²137 000 €1 292
30/07/202554 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison117 m²165 000 €1 410
26/05/20251 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison67 m²100 000 €1 493
23/05/202519 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison81 m²146 000 €1 802
23/01/202550 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison81 m²160 000 €1 975
23/09/202437 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison82 m²135 000 €1 646
09/09/202432 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison88 m²100 000 €1 136
15/06/20249 Rue Victor Guillochin 61200 ArgentanMaison84 m²161 250 €1 920
06/03/20243 Rue Yves Silvestre 61200 ArgentanMaison73 m²100 000 €1 370
25/01/202420 Rue Sainte Claire 61200 ArgentanMaison88 m²115 000 €1 307