3 Impasse Saint Louis 61440 Messei
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2661E1879231R
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface69 m²
Construction1971
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 386 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 472 €/m² à Messei (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen101 274 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation81 059 – 95 157 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Pas Des Sports 61440 Messei | Maison | 78 m² | 148 000 € | 1 897 |
| 31/10/2025 | 7 Rue De La Croix Boissee 61440 Messei | Maison | 68 m² | 119 000 € | 1 750 |
| 03/10/2025 | 15 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 160 m² | 182 000 € | 1 138 |
| 09/09/2025 | 1 B Rue De La Croix Boissee 61440 Messei | Maison | 85 m² | 78 000 € | 918 |
| 27/06/2025 | 1 Bd Du General De Gaulle 61440 Messei | Appartement | 74 m² | 180 000 € | 2 432 |
| 20/05/2025 | 9 Rue Surville 61440 Messei | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 19/05/2025 | 10 Residence Saint Louis 61440 Messei | Maison | 70 m² | 147 700 € | 2 110 |
| 14/05/2025 | 14 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 116 m² | 220 000 € | 1 897 |
| 08/04/2025 | 16 Rue Charles Leandre 61440 Messei | Maison | 80 m² | 125 000 € | 1 563 |
| 27/12/2024 | 6 Rue Jean Dumas 61440 Messei | Maison | 69 m² | 58 000 € | 841 |
| 08/10/2024 | 4 Rue Jean Dumas 61440 Messei | Maison | 65 m² | 40 000 € | 615 |
| 17/09/2024 | 22 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 94 m² | 245 000 € | 2 606 |
| 16/08/2024 | 6 Rue Jean Moulin 61440 Messei | Maison | 80 m² | 103 000 € | 1 288 |
| 14/08/2024 | 20 Rue Des Longueraies 61440 Messei | Maison | 117 m² | 210 000 € | 1 795 |
| 29/07/2024 | 8 Rue Rene Grimaud 61440 Messei | Maison | 70 m² | 90 500 € | 1 293 |