7 Rue Gareau 61110 Bretoncelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2661E1821643T
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 379 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 372 €/m² à Bretoncelles (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation65 340 – 76 703 €
Soit1 194 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 36 Rue Sophie Girard 61110 Bretoncelles | Maison | 120 m² | 235 000 € | 1 958 |
| 17/07/2025 | 5 Rue Jules Lemaitre 61110 Bretoncelles | Maison | 55 m² | 59 000 € | 1 073 |
| 02/04/2025 | 15 Rue Roger Calbris 61110 Bretoncelles | Maison | 91 m² | 103 000 € | 1 132 |
| 19/12/2024 | 20 Rue Roger Calbris 61110 Bretoncelles | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 03/12/2024 | 9 Rte De St Victor De Buthon 61110 Bretoncelles | Maison | 7 m² | 76 000 € | 10 857 |
| 03/12/2024 | 8 A Rte De St Victor De Buthon 61110 Bretoncelles | Maison | 80 m² | 76 000 € | 950 |
| 04/09/2024 | 19 Rue Sophie Girard 61110 Bretoncelles | Maison | 135 m² | 130 000 € | 963 |
| 22/03/2024 | 2 Rue Garreau 61110 Bretoncelles | Maison | 85 m² | 101 500 € | 1 194 |
| 29/02/2024 | 5 Pl Du General De Gaulle 61110 Bretoncelles | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 29/02/2024 | 5 A Pl Du General De Gaulle 61110 Bretoncelles | Appartement | 10 m² | 95 000 € | 9 500 |
| 12/02/2024 | 8 Pl Du General De Gaulle 61110 Bretoncelles | Appartement | 64 m² | 270 000 € | 4 219 |
| 12/02/2024 | 8 A Pl Du General De Gaulle 61110 Bretoncelles | Appartement | 35 m² | 270 000 € | 7 714 |
| 12/02/2024 | 8 B Pl Du General De Gaulle 61110 Bretoncelles | Appartement | 17 m² | 270 000 € | 15 882 |
| 12/02/2024 | 8 Pl Du General De Gaulle 61110 Bretoncelles | Appartement | 71 m² | 270 000 € | 3 803 |
| 24/11/2023 | 22 Rue Jules Lemaitre 61110 Bretoncelles | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 |