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44 Rue de l'Église 61000 Alençon

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2661E1801125P

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface70 m²
Constructionavant 1948
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 802 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 684 €/m² à Alençon (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 038 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 677 – 109 969 €
Soit1 465 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202531 Cour Boisseliere 61000 AlençonMaison90 m²36 000 €400
21/10/202522 Rue Du Commandant Charcot 61000 AlençonMaison52 m²45 000 €865
11/09/2025109 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison102 m²137 500 €1 348
27/08/20252 Rue Bertrand Duguesclin 61000 AlençonMaison87 m²138 737 €1 595
19/08/202591 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison146 m²200 000 €1 370
02/07/202530 Rue Sous Lt Lhotellier 61000 AlençonMaison71 m²106 000 €1 493
26/06/202529 Rue De L Eglise 61000 AlençonMaison60 m²68 000 €1 133
02/06/202514 All Jacques Cartier 61000 AlençonMaison86 m²110 000 €1 279
28/03/202515 Cour Boisseliere 61000 AlençonMaison81 m²132 000 €1 630
03/03/202529 A Imp De Cerise 61000 AlençonMaison63 m²120 000 €1 905
28/02/20255 Rue Sous Lt Lhotellier 61000 AlençonMaison74 m²86 000 €1 162
28/01/202513 Imp Grande Cour 61000 AlençonMaison71 m²93 055 €1 311
19/12/202438 Rue Bouet 61000 AlençonMaison58 m²90 000 €1 552
23/10/202415 Rue De L Eglise 61000 AlençonMaison68 m²90 000 €1 324
18/10/2024105 Rue De Cerise 61000 AlençonMaison150 m²200 000 €1 333