1 Le Vivier 61100 La Lande-Patry
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2661E1795205X
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation437 kWh/m²/an
Émissions121 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 916 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 502 €/m² à La Lande-Patry (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 587 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation106 059 – 124 504 €
Soit1 232 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2024 | 16 Le Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 127 m² | 179 500 € | 1 413 |
| 04/11/2024 | 249 Le Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 55 m² | 79 000 € | 1 436 |
| 04/11/2024 | 12 Le Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 59 m² | 79 000 € | 1 339 |
| 17/04/2024 | 8 Chem Du Vivier 61100 La Lande-Patry | Maison | 120 m² | 175 000 € | 1 458 |