3 Rue Aristide Briand 61200 Argentan
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2661E1779291V
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1950
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 993 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Argentan (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen186 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation149 597 – 175 614 €
Soit1 488 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Ferdinand Buisson 61200 Argentan | Maison | 129 m² | 195 000 € | 1 512 |
| 09/12/2025 | 18 Pl Mahe 61200 Argentan | Maison | 235 m² | 457 000 € | 1 945 |
| 05/12/2025 | 1 Rue Montreuil 61200 Argentan | Maison | 122 m² | 142 000 € | 1 164 |
| 05/12/2025 | 27 Rue Des Vieilles Halles 61200 Argentan | Maison | 64 m² | 211 500 € | 3 305 |
| 03/12/2025 | 11 Pl Saint Germain 61200 Argentan | Appartement | 45 m² | 151 000 € | 3 356 |
| 27/11/2025 | 22 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Appartement | 81 m² | 300 000 € | 3 704 |
| 27/11/2025 | 22 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Appartement | 65 m² | 300 000 € | 4 615 |
| 27/11/2025 | 24 Bd Du General De Gaulle 61200 Argentan | Maison | 64 m² | 300 000 € | 4 688 |
| 21/11/2025 | 26 Rue Des Vieilles Halles 61200 Argentan | Maison | 51 m² | 70 500 € | 1 382 |
| 18/11/2025 | 86 Rue Aristide Briand 61200 Argentan | Maison | 103 m² | 430 000 € | 4 175 |
| 18/11/2025 | 86 Rue Aristide Briand 61200 Argentan | Maison | 85 m² | 430 000 € | 5 059 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 29 m² | 308 000 € | 10 621 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 34 m² | 308 000 € | 9 059 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 13 m² | 308 000 € | 23 692 |
| 29/10/2025 | 14 Rue Du Paty 61200 Argentan | Appartement | 19 m² | 308 000 € | 16 211 |