Signal Vente

12 Rue du 8 Mai 1945 61190 Tourouvre au Perche

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2661E1756224Q

G énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation535 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 940 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 688 €/m² à Tourouvre au Perche (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen65 832 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 664 – 58 301 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20252 Cour Godin 61190 Tourouvre au PercheMaison68 m²77 830 €1 145
17/11/202511 Rue Du 13 Aout 1944 61190 Tourouvre au PercheMaison67 m²77 830 €1 162
06/11/202511 Rue Des Freres Juchereau 61190 Tourouvre au PercheMaison137 m²140 000 €1 022
24/07/202511 B Rue De La Verrerie 61190 Tourouvre au PercheMaison80 m²50 000 €625
13/05/20252 Rue Des Freres Juchereau 61190 Tourouvre au PercheMaison51 m²70 000 €1 373
07/02/202530 Rue Du Quebec 61190 Tourouvre au PercheMaison60 m²110 000 €1 833
18/12/202414 Rue Charles De Gaulle 61190 Tourouvre au PercheMaison69 m²72 500 €1 051
13/12/20243 Crs Des Isabeaux 61190 Tourouvre au PercheAppartement76 m²80 000 €1 053
13/12/20243 Crs Des Isabeaux 61190 Tourouvre au PercheAppartement70 m²80 000 €1 143
13/09/202419 Rue Du 13 Aout 1944 61190 Tourouvre au PercheMaison67 m²260 000 €3 881
03/05/20243 Rue Magne De Marolles 61190 Tourouvre au PercheMaison89 m²55 000 €618
22/03/202428 Rue Du 13 Aout 1944 61190 Tourouvre au PercheMaison96 m²94 000 €979
23/11/202322 Rue Du 13 Aout 1944 61190 Tourouvre au PercheMaison152 m²70 000 €461
12/10/20234 Rue De Saint Gilles 61190 Tourouvre au PercheMaison112 m²123 000 €1 098
12/10/20239014 Rue Briere 61190 Tourouvre au PercheMaison54 m²85 000 €1 574