6 Chemin du Sabotier 61130 Belforêt-en-Perche
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/06/2026 (il y a 100 j) · n° 2661E1742205L
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation743 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 573 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 093 €/m² à Belforêt-en-Perche (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 603 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 106 – 131 603 €
Soit1 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 18 Che De La Calabriere 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 42 m² | 138 900 € | 3 307 |
| 15/11/2025 | 24 Rue Du Carrouge 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 45 m² | 81 410 € | 1 809 |
| 07/06/2025 | 3 La Humiere 61130 Belforêt-en-Perche | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |