4 Rue de la Fontaine Isabeau 61150 Écouché-les-Vallées
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2661E1689254W
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation388 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 432 €/m² à Écouché-les-Vallées (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 617 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 925 – 73 868 €
Soit1 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 82 m² | 138 800 € | 1 693 |
| 10/11/2025 | 34 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 52 m² | 62 500 € | 1 202 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 57 m² | 101 000 € | 1 772 |
| 08/08/2025 | 13 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 60 m² | 101 000 € | 1 683 |
| 26/07/2025 | 3 Pl D Armes 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 27/06/2025 | 37 Rue Du Moulin 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 20/02/2025 | 4013 T Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 80 m² | 147 150 € | 1 839 |
| 31/01/2025 | 1 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 10/10/2024 | 20 Rue Des Trois Freres Terrier 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 128 m² | 45 000 € | 352 |
| 21/05/2024 | 24 Rue Dodemans 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 74 m² | 137 000 € | 1 851 |
| 29/04/2024 | 18 Rue Dodemans 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 54 m² | 114 550 € | 2 121 |
| 05/04/2024 | 5 Av Du General Leclerc 61150 Écouché-les-Vallées | Maison | 100 m² | 66 500 € | 665 |
| 14/03/2024 | 9049 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 45 m² | 123 200 € | 2 738 |
| 14/03/2024 | 9049 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 38 m² | 123 200 € | 3 242 |
| 14/03/2024 | 9049 Rue De La Queue De L Eau 61150 Écouché-les-Vallées | Appartement | 40 m² | 123 200 € | 3 080 |