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2 Rue Saint-Martin 61500 Sées

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2661E1612987N

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 741 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 433 €/m² à Sées (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 958 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 268 – 110 662 €
Soit1 175 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison136 m²264 000 €1 941
29/12/202522 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison73 m²116 000 €1 589
30/10/20259017 Rue Bauchon 61500 SéesAppartement62 m²169 600 €2 735
30/10/20259017 Rue Bauchon 61500 SéesAppartement86 m²169 600 €1 972
10/10/202514 Rue Edouard Paysant 61500 SéesMaison93 m²54 590 €587
20/08/202510 Rue Des Halles 61500 SéesMaison122 m²148 800 €1 220
23/07/202532 Rue Du General Leclerc 61500 SéesMaison40 m²113 400 €2 835
23/06/20257 Rue Du Docteur Joseph Hommey 61500 SéesMaison238 m²280 000 €1 176
17/06/20255 Rue Leveque 61500 SéesMaison20 m²55 000 €2 750
16/06/202532 Rue Des Guichets 61500 SéesMaison50 m²75 770 €1 515
16/06/202544 Rue Saint-Martin 61500 SéesMaison36 m²41 230 €1 145
04/06/202513 Rue Du General Leclerc 61500 SéesAppartement15 m²60 000 €4 000
04/06/202515 Rue Du General Leclerc 61500 SéesMaison70 m²60 000 €857
07/05/202536 Rue Des Guichets 61500 SéesAppartement54 m²65 000 €1 204
29/04/202538 Rue Billy 61500 SéesMaison54 m²25 000 €463