Signal Vente

2 Rue de Loré 61330 Juvigny Val d'Andaine

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

E énergieB GESn° 2661E1578148O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 277 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Juvigny Val d'Andaine (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 009 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 118 – 135 138 €
Soit1 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025156 Rte Du Tertre 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison58 m²32 400 €559
14/11/20256 Rue Christophe De Chauvigne 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison46 m²24 000 €522
07/07/20251 Imp D Erbron 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison33 m²72 000 €2 182
07/07/20252 Imp D Erbron 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison84 m²72 000 €857
06/06/20257 Rue Maingot 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison60 m²15 000 €250
13/12/20242 Rle Du Centre 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison65 m²92 800 €1 428
16/05/2024169 Le Tertre Septforges 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison53 m²35 000 €660
16/05/2024168 Le Tertre Septforges 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison50 m²35 000 €700
19/01/202411 Rte De Ceauce Septforges 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison76 m²59 500 €783
20/11/2023167 Le Tertre Septforges 61330 Juvigny Val d'AndaineMaison62 m²86 300 €1 392