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50 Rue du Croissant 61200 Argentan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2661E1545236S

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 602 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026immeuble0192 m²GC44430
09/06/2026appartement025 m²GC56153
09/06/2026appartement032 m²GC45553
09/06/2026appartement035 m²GC45953
09/06/2026appartement032 m²FC38648
09/06/2026appartement032 m²GC44553

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 715 €/m² à Argentan (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 740 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 045 – 125 662 €
Soit3 232 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20253 Rue Jean Wolff 61200 ArgentanAppartement45 m²40 000 €889
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement54 m²380 000 €7 037
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement43 m²380 000 €8 837
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement40 m²380 000 €9 500
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement68 m²380 000 €5 588
23/04/202532 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement55 m²380 000 €6 909
24/12/202414 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement54 m²69 500 €1 287
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement36 m²31 000 €861
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement63 m²315 000 €5 000
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement65 m²315 000 €4 846
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement56 m²315 000 €5 625
28/11/20243 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement48 m²315 000 €6 563
14/05/202413 Rue Jean Soubabere 61200 ArgentanMaison102 m²140 000 €1 373
01/03/202448 Rue Du Croissant 61200 ArgentanAppartement49 m²62 900 €1 284
29/02/202446 Bd Carnot 61200 ArgentanAppartement50 m²190 400 €3 808