3 Impasse des Bourreliers 61800 Tinchebray-Bocage
Maison · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2661E1523029P
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1971
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 964 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 110 €/m² à Tinchebray-Bocage (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen125 208 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 216 – 117 645 €
Soit966 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 100 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 94 m² | 91 300 € | 971 |
| 12/12/2025 | 144 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 65 m² | 29 500 € | 454 |
| 03/11/2025 | 156 2 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 58 m² | 65 000 € | 1 121 |
| 03/11/2025 | 156 2 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 38 m² | 65 000 € | 1 711 |
| 10/10/2025 | 3 Rue Saint Jean 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 127 m² | 14 000 € | 110 |
| 23/09/2025 | 150 B Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 05/09/2025 | 17 Rue Xavier Onfray 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 85 m² | 87 750 € | 1 032 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Fleurs 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 69 m² | 107 500 € | 1 558 |
| 25/04/2025 | 142 A Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 179 m² | 237 475 € | 1 327 |
| 17/04/2025 | 167 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 123 m² | 90 000 € | 732 |
| 28/01/2025 | 3 G Bd Du Midi 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 27/12/2024 | 1 Bd Du Stade 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 75 m² | 121 700 € | 1 623 |
| 06/12/2024 | 2 Rue De Domfront 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 48 m² | 40 000 € | 833 |
| 03/12/2024 | 2 B Bd Du Midi 61800 Tinchebray-Bocage | Maison | 120 m² | 97 000 € | 808 |
| 29/11/2024 | 148 Grande Rue 61800 Tinchebray-Bocage | Appartement | 30 m² | 35 000 € | 1 167 |