Signal Vente

18 Rue de Normandie 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 125 j)

G énergieF GESn° 2661E1500311V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation452 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 595 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 200 €/m² à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 720 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation77 492 – 90 969 €
Soit984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202526 Rue De La Gare 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeAppartement37 m²73 900 €1 997
12/12/202526 Rue De La Gare 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeAppartement54 m²73 900 €1 369
17/10/20257 Rue Du Docteur Daupley 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison127 m²73 000 €575
04/02/202520 Gr Grande Rue 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison62 m²58 500 €944
13/12/202417 Rue De Normandie 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison55 m²27 000 €491
15/10/202421 Rue De La Gare 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison39 m²50 000 €1 282
27/09/20247 Che Des Vergers 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison157 m²210 000 €1 338
04/06/20246 Pl Du Marche 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison84 m²50 000 €595
24/05/202423 Rue De Normandie 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison72 m²99 000 €1 375
15/05/20244 Rue Abbe Feret Deschamps 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison115 m²137 000 €1 191
07/05/202437 Gr Grande Rue 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison98 m²135 000 €1 378
02/02/202414 La Gare 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison62 m²40 000 €645
05/01/202419 Rue De Sainte Colombe 61370 Sainte-Gauburge-Sainte-ColombeMaison171 m²55 000 €322